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其中,郴州常住人口466.71万,领先怀化、株洲,低于常德、岳阳、永州、邵阳、衡阳、长沙市,位居全省第七.人口总量和比重属于全省中上水平！不好不差！2010年郴州市常住人口排在前五位的是桂阳县、宜章县、永兴县、北湖区、苏仙区.2020年常住人口数量排在前五位的是桂阳县、北湖区、宜章县、永兴县、苏仙区,分别占全市的15.2%、12.19%、12.17%、11.54%和9.34%.基本上占据了郴州市近一半以上人口.
各县区分化加剧！过去十年,从人口总量上来看, 桂阳县的常住人口始终保持第一,10年人口比重都是15.2%,堪称为一枝独秀.而宜章县退至全市第三,北湖区发展前进2个档次,位列人口榜单第二名.这也用侧面上说明了一个问题,北湖区的教育,商业,市政配套成熟度,是各县区中,成熟最快的.老百姓用脚投票,选出了适合自己生活的区域.这也就解释了为什么以五岭、北湖为主的北湖区新房成交数量一直居高不下,且房价涨的最快了.